Casa Leo: : Charming Home in Cerro de los Leones”

Charming Home for Sale in Cerro de los Leones – Near Presa de la Olla, Guanajuato

Discover this inviting single-level home located in Cerro de los Leones, a peaceful and traditional neighborhood nestled in the hills just above the iconic Presa de la Olla. This area is known for its natural beauty, colonial charm, and proximity to one of Guanajuato's most beloved recreational spots — perfect for morning walks, scenic views, and a tranquil lifestyle.

Property Features

• Construction: 100 m²

• Land area: 100 m²

• Layout:

2 bedrooms

1 full bathroom

Living and dining area

Service patio Additional structure: An unfinished upper level with great potential for expansion (studio, guest room, or rental space).

Access: The property features two entrances and, although it’s located on a small alleyway, it’s just a few steps from a street with vehicle access, offering both privacy and convenience.

Why You'll Love It

This home offers a rare opportunity to own a property in one of Guanajuato’s traditional hillside communities, with potential to grow and personalize it to your taste. Whether you're seeking a quiet place to live, a creative renovation project, or an investment property, this could be the perfect fit.

Contact us to schedule a visit or request more information — we’d be happy to show you around this charming part of the city.

Casa Leo: Encanto y Tranquilidad en Cerro de los Leones

Encantadora casa en venta en Cerro de los Leones – Cerca de la Presa de la Olla, Guanajuato

Te presentamos esta acogedora casa de un solo nivel ubicada en el Cerro de los Leones, una zona tradicional y tranquila situada en las colinas justo arriba de la emblemática Presa de la Olla. Esta área es conocida por su belleza natural, su ambiente colonial y su cercanía con uno de los espacios recreativos más queridos de Guanajuato, ideal para caminatas al aire libre, vistas panorámicas y una vida en calma.

Características de la propiedad

• Construcción: 100 m²

• Terreno: 100 m²

• Distribución:

2 habitaciones

1 baño completo

Sala y comedor

Patio de servicio

Nivel superior sin terminar: Cuenta con una estructura en obra negra, con gran potencial para ampliación (estudio, recámara de visitas o espacio para rentar).

Accesos: La propiedad tiene dos entradas y, aunque se encuentra en un callejón, está a solo unos pasos de una calle con acceso vehicular, lo que brinda privacidad sin sacrificar comodidad.

Por qué te va a gustar

Esta casa representa una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las comunidades tradicionales en las laderas de Guanajuato, con potencial para personalizar o expandir según tus necesidades. Ya sea que busques un hogar tranquilo, un proyecto de renovación o una inversión con futuro, esta propiedad tiene mucho que ofrecer.

Contáctanos para agendar una visita o solicitar más información. Nos encantará mostrarte este rincón especial de la ciudad.