Casa Abadía

Ubicada en el exclusivo vecindario de San Javier, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un proyecto de remodelación con gran potencial en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Guanajuato Capital.

Características Principales:

Estacionamiento: Espacio para 2 automóviles.

Jardines: Amplio jardín frontal con terrazas y árboles que brindan sombra y un ambiente relajado. El jardín trasero ofrece espacio adicional ideal para reuniones al aire libre o para diseñar un espacio personalizado.

Distribución en varios niveles:

Primer nivel: Sala con vista a la terraza frontal, una pequeña oficina y medio baño.

Segundo nivel: Cocina amplia con área de desayunador, comedor con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín trasero, y cuarto de servicio.

Tercer nivel: Recámara principal con baño privado y una segunda habitación más pequeña.

Último nivel: Sala de TV, dos recámaras adicionales y un baño completo.

Ventajas del Proyecto de Remodelación:

Aunque la propiedad requiere una remodelación integral, su diseño y ubicación ofrecen una base sólida para convertirla en una residencia espectacular. Las habitaciones son excepcionalmente amplias y las múltiples terrazas aseguran espacios para disfrutar de las vistas y el aire fresco. Además, el estacionamiento, una ventaja poco común en la ciudad, aumenta su atractivo para vivir o como inversión.

Sobre el Vecindario de San Javier:

San Javier es conocido por su tranquilidad y su cercanía al centro histórico, al que se puede llegar en pocos minutos. Es una zona residencial con calles amplias, árboles maduros y servicios cercanos, como tiendas, supermercados y restaurantes. Su ubicación lo convierte en un área estratégica para disfrutar de la vida cultural y social de Guanajuato, mientras se conserva un ambiente relajado y familiar.

Esta propiedad representa una oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar con espacio, vistas, y una ubicación inmejorable, listo para ser transformado en una joya arquitectónica.